×



klyoum.com

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

-->
0

اخر المشاهدات

الأرصاد تكشف حالة الطقس اليوم ودرجات الحرارة.. أمطار رعدية وشبورة - ضمان الاستثمار : 67 مليار دولار قيمة التبادل التجاري العربي الفرنسي في 2023 - وزير الإعلام: جائزة البابطين تحمل عبق الشعر وتؤكد أن الثقافة هي الروح التي تحيي الأمم - عاجل..حماس: نستنكر استمرار قيام أجهزة السلطة الأمنية بملاحقة المقاومين والمطلوبين للاحتلال والاستهداف المتصاعد والمتعمد لهم بجنين - تحت شعار "فكر في المستقبل".. الواحة للسيارات تكشف عن جيتور تي تو آي-دي إم في قطر - الخوذ البيضاء: نطالب بانسحاب قوات الاحتلال من سوريا - مستشفى القلب بمؤسسة حمد الطبية يعلن عن إجراء جراحات متقدمة لفتح مجرى جانبي للشريان التاجي باستخدام الروبوت - عاجل نعيم قاسم: لبنان لم يتحرر إلا بالمقاومة ولم نستطع أن نوقف إسرائيل لـ17 سنة إلا بالمقاومة - بلينكن في تركيا: مؤشرات مشجعة للتوصل إلى وقف إطلاق نار في غزة - اجتماعات وزراء التجارة الأفارقة تختتم بمناقشة التكامل وسلاسل القيمة الصناعية -

×

شبكة 112 للأخبار الخليجية


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.









شبكة 112 للأخبار الخليجية »أقتصاد»

الشال: 7.1 انخفاض معدل صفقة السكني في أكتوبر

times

نشر بتاريخ: Wednesday 12 February 2025 - 11:02

الشال: 7.1 انخفاض معدل صفقة السكني في أكتوبر

الشال: 7.1 انخفاض معدل صفقة السكني في أكتوبر

ذكر تقرير الشال، أن آخر البيانات المتوفرة في وزارة العدل -إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- «بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي» تظهر انخفاضاً في سيولة سوق العقار في نوفمبر 2024 مقارنة بسيولة أكتوبر 2024، إذ بلغت جملة قيمة التداولات لشهر نوفمبر نحو 322.2 مليون دينار، وهي قيمة أدنى بما نسبته -2.7% عن مستوى سيولة شهر أكتوبر البالغة نحو 331.1 مليون دينار، بينما أعلى بما نسبته 11.6% مقارنة مع سيولة نوفمبر 2023 عندما بلغت آنذاك نحو 288.8 مليون دينار.وجاءت جميع تداولات نوفمبر 2024 عقوداً، وبلغ عدد الصفقات لهذا الشهر 479 صفقة. وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 202 صفقة وممثلة بنحو%42.2 من الإجمالي، تلتها محافظة حولي بـ 93 صفقة ومثلت نحو%19.4، في حين حظيت محافظة مبارك الكبير بأدنى عدد من الصفقات بـ 32 صفقة ممثلة بنحو%6.7.وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 143.5 مليون دينار، منخفضة بنحو -13.3% مقارنة مع أكتوبر عندما بلغت نحو 165.6 مليون دينار. وانخفضت نسبة مساهمتها إلى نحو 44.5% من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 50.0% في أكتوبر. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 123.3 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات نوفمبر أعلى بنسبة 16.4% مقارنة بالمعدل.وانخفض عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 362 صفقة مقارنة بـ 388 صفقة، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة للنشاط نحو 397 ألف دينار مقارنة بنحو 427 ألفاً في أكتوبر، أي بانخفاض بحدود -7.1%.وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 116.4 مليون دينار، أي بارتفاع بنحو 28.1% مقارنة مع أكتوبر حين بلغت نحو 90.9 مليون دينار. وارتفعت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 36.1% مقارنة بما نسبته 27.4% في أكتوبر.وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال آخر 12 شهراً نحو 89.2 مليون دينار، أي ان قيمة تداولات نوفمبر أعلى بما نسبته 30.6%مقارنة بمعدل آخر 12 شهراً.

ذكر تقرير الشال، أن آخر البيانات المتوفرة في وزارة العدل -إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- «بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي» تظهر انخفاضاً في سيولة سوق العقار في نوفمبر 2024 مقارنة بسيولة أكتوبر 2024، إذ بلغت جملة قيمة التداولات لشهر نوفمبر نحو 322.2 مليون دينار، وهي قيمة أدنى بما نسبته -2.7% عن مستوى سيولة شهر أكتوبر البالغة نحو 331.1 مليون دينار، بينما أعلى بما نسبته 11.6% مقارنة مع سيولة نوفمبر 2023 عندما بلغت آنذاك نحو 288.8 مليون دينار.

وجاءت جميع تداولات نوفمبر 2024 عقوداً، وبلغ عدد الصفقات لهذا الشهر 479 صفقة. وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 202 صفقة وممثلة بنحو%42.2 من الإجمالي، تلتها محافظة حولي بـ 93 صفقة ومثلت نحو%19.4، في حين حظيت محافظة مبارك الكبير بأدنى عدد من الصفقات بـ 32 صفقة ممثلة بنحو%6.7.

وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 143.5 مليون دينار، منخفضة بنحو -13.3% مقارنة مع أكتوبر عندما بلغت نحو 165.6 مليون دينار. وانخفضت نسبة مساهمتها إلى نحو 44.5% من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 50.0% في أكتوبر.

وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 123.3 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات نوفمبر أعلى بنسبة 16.4% مقارنة بالمعدل.

وانخفض عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 362 صفقة مقارنة بـ 388 صفقة، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة للنشاط نحو 397 ألف دينار مقارنة بنحو 427 ألفاً في أكتوبر، أي بانخفاض بحدود -7.1%.

وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 116.4 مليون دينار، أي بارتفاع بنحو 28.1% مقارنة مع أكتوبر حين بلغت نحو 90.9 مليون دينار. وارتفعت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 36.1% مقارنة بما نسبته 27.4% في أكتوبر.

وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال آخر 12 شهراً نحو 89.2 مليون دينار، أي ان قيمة تداولات نوفمبر أعلى بما نسبته 30.6%مقارنة بمعدل آخر 12 شهراً.

وارتفع عدد صفقات هذا النشاط إلى 114 صفقة مقارنة بـ 102 صفقة في أكتوبر، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 1.02 مليون دينار مقارنة بنحو 891 ألف دينار، أي بارتفاع بحدود 14.6%.

وانخفضت قيمة تداولات النشاط التجاري إلى نحو 62.3 مليون دينار، أي بنسبة -9.9% مقارنة مع أكتوبر حين بلغت نحو 69.2 مليون دينار.

وانخفضت نسبة مساهمتها في قيمة التداولات العقارية إلى نحو 19.3% مقارنة بما نسبته 20.9% في أكتوبر.

وبلغ معدل قيمة تداولات النشاط التجاري خلال آخر 12 شهراً نحو 57.5 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات نوفمبر أعلى بنحو 8.4% عن معدل آخر 12 شهراً. وبلغ عدد صفقاته 3 صفقات مقارنة بـ 20 صفقة لشهر أكتوبر، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لشهر نوفمبر نحو 20.8 مليون دينار مقارنة بمعدل أكتوبر والبالغ نحو 3.5 ملايين دينار، أي بارتفاع بحدود 500.4%.

وعند مقارنة إجمالي تداولات شهر نوفمبر بمثيلتها للشهر نفسه من السنة الفائتة (نوفمبر 2023) نلاحظ أنها حققت ارتفاعاً من نحو 288.8 مليون دينار إلى نحو 322.2 مليوناً، أي بما نسبته 11.6% كما أسلفنا. وشمل الارتفاع سيولة نشاط السكن الاستثماري بنسبة 61.1% ونشاط السكن الخاص بنسبة 22.3%، بينما انخفضت سيولة النشاط التجاري بنسبة%35.9-.

وعند مقارنة جملة قيمة التداولات منذ بداية العام الحالي حتى نهاية نوفمبر الفائت، أي الشهور الـ11 الأولى من العام الحالي بمثيلتها من العام 2023، نلاحظ ارتفاعاً في إجمالي سيولة السوق العقاري من نحو 2.705 مليار دينار إلى نحو 3.078 مليارات، أي بما نسبته%13.8.

ولو افترضنا استمرار سيولة السوق خلال ما تبقى من السنة (شهر واحد) عند المستوى ذاته، فسوف تبلغ قيمة تداولات السوق نحو 3.35 مليارات دينار، وهي أعلى بما نسبته%15.9 عن مستوى تداولات العام السابق البالغة نحو 2.89 مليار دينار.

شاركنا تقييمك

أخر شبكة 112 للأخبار الخليجية :

تحت شعار "فكر في المستقبل".. الواحة للسيارات تكشف عن جيتور تي تو آي-دي إم في قطر
حادث تحطم طائرة الركاب بكوريا الجنوبية يخلف 176 قتيلا وناجيين اثنين و3 مفقودين
أول تعليق من حماس على الرواية الإسرائيلية لعملية اغتيال هنية في طهران
الإمارات: هزة أرضية خفيفة تُرصد في فلج المعلا
مفكرون وباحثون عرب وفرنسيون يؤكدون على ضرورة تعزيز الحوار بين الشرق والغرب لتحقيق التعايش السلمي
تأجيل نهائي خليجي 26 لـ 4 يناير.. ومباراتي نصف النهائي في موعدها
الهلال الأحمر القطري يدشن مشروع الشتاء الدافئ في اليمن
قنبلة في الوسادة ومكيف غرفته كاد ينقذه.. إسرائيل تكشف تفاصيل اغتيال إسماعيل هنية
لجنة الشؤون الداخلية بالشورى تناقش "شعار الدولة"
تأجيل بيع تذاكر نصف نهائي كأس الخليج بسبب كثافة الطلبات

اقرأ ايضا

- اجتماعات وزراء التجارة الأفارقة تختتم بمناقشة التكامل وسلاسل القيمة الصناعية
- بلينكن في تركيا: مؤشرات مشجعة للتوصل إلى وقف إطلاق نار في غزة
- عاجل نعيم قاسم: لبنان لم يتحرر إلا بالمقاومة ولم نستطع أن نوقف إسرائيل لـ17 سنة إلا بالمقاومة
- مستشفى القلب بمؤسسة حمد الطبية يعلن عن إجراء جراحات متقدمة لفتح مجرى جانبي للشريان التاجي باستخدام الروبوت
- الخوذ البيضاء: نطالب بانسحاب قوات الاحتلال من سوريا
- تحت شعار "فكر في المستقبل".. الواحة للسيارات تكشف عن جيتور تي تو آي-دي إم في قطر
- عاجل..حماس: نستنكر استمرار قيام أجهزة السلطة الأمنية بملاحقة المقاومين والمطلوبين للاحتلال والاستهداف المتصاعد والمتعمد لهم بجنين
- وزير الإعلام: جائزة البابطين تحمل عبق الشعر وتؤكد أن الثقافة هي الروح التي تحيي الأمم
- ضمان الاستثمار : 67 مليار دولار قيمة التبادل التجاري العربي الفرنسي في 2023
- الأرصاد تكشف حالة الطقس اليوم ودرجات الحرارة.. أمطار رعدية وشبورة
- عاجل 11 شهيدا بينهم 7 أطفال في غارة إسرائيلية على مبنى البريد بمخيم النصيرات وسط قطاع غزة
- اختبار عقار ثوري يجعل الأسنان تنمو من جديد
- مشاريع طلابية واعدة لتحسين حياة اللاجئين
- الليلة.. من سيفوز بجوائز الكويت المسرحي 24 ؟
- سعر برميل النفط الكويتي يرتفع 1.46 دولار

لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

lebanonشبكة 112 للأخبار الخليجية | عمره 73 يوم | 359 مقالات فى شبكة 112 للأخبار الخليجية  | 0 مقالات فى الشهر الحالى  | 0 مقالات اليوم |  2 مصدر ~~ أخر تحديث منذ: 10 دقائق