التمويلات العقارية لم تعد كما كانت في السابق الفرص الاستثمارية لا تزال قائمة رغم التحولات الكبيرة القطاع العقاري لا يزال يحتفظ بجاذبيته رغم التحديات وجود فرص استثمارية جيدة في القطاع السكني  السوق بحاجة إلى مشاريع في قطاع الترفيه بدلًا من المشاريع الفاخرة البحرين وجهة استثمارية عقارية جذابة بسبب موقعها الاستراتيجي    شهد السوق العقاري في البحرين تحولات جوهرية خلال العشرين عامًا الماضية، متأثرًا بالأزمات التي تركت بصمتها على القطاع. وأوضح رجل الأعمال والخبير العقاري د. حسن إبراهيم كمال، خلال مشاركته في بودكاست "خارج السرب" مع الإعلامي محمد درويش، أن التمويلات العقارية التي كانت متاحة بسهولة في السابق أصبحت اليوم أكثر تعقيدًا بسبب التوسع غير المدروس في القروض العقارية وارتفاع معدلات التعثر المالي.وأكد أن البنوك البحرينية كانت تتسابق في الماضي على تقديم التمويلات للمستثمرين العقاريين، حيث كان المستثمر يحصل على القرض بسهولة، وكانت المؤسسات المصرفية تعرض عليه التمويل دون تعقيدات. ولكن اليوم، ومع ارتفاع نسب التعثر في السداد، أصبحت البنوك أكثر تحفظًا، ووضعت شروطًا صارمة لمنح التمويلات العقارية، ما أدى إلى تراجع قدرة العديد من المستثمرين على الدخول في مشاريع جديدة.وأشار إلى أن هذا التحول يعود إلى الأزمات التي مرت بها المنطقة، بدءًا من الأزمة المالية العالمية في 2008، مرورًا بالأحداث المؤسفة في البحرين عام 2011، وصولًا إلى تداعيات جائحة كورونا، التي أثرت على العرض والطلب في السوق العقارية. وأضاف أن إحدى أبرز المشكلات التي تواجه السوق حاليًا هي الفائض في المعروض من الشقق والمكاتب، مما أدى إلى انخفاض أسعار الإيجارات بنسبة.....لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه