«عدم إتمام التمويل لا يعفي من الالتزام بالعربون أو عمولة السمسرة»أصدرت محكمة التمييز الكويتية قرارا بعدم قبول الطعن المقدم في غرفة المشورة، ما يجعل حكم محكمة الاستئناف واجب النفاذ ونهائيا وباتا. وأوضحت المحكمة في تسبيب حكمها أن الالتزام بدفع العربون وعمولة السمسرة أمر وجوبي، ما لم يثبت وجود مبرر قانوني مقبول.
وأكدت المحكمة أن عدم حصول أحد الأطراف على التمويل اللازم لإتمام الصفقة العقارية لا يعد سببا أجنبيا ولا يشكل استحالة مطلقة يعفيه من الالتزامات المترتبة على العقد.وأكدت المحكمة أن «العربون» يعتبر ضمانا جديا لإبرام العقد وتنفيذه، ولا يمكن التراجع عنه إلا باتفاق صريح بين الطرفين أو بوجود استحالة مطلقة تبرر عدم التنفيذ.وبالنسبة لعمولة السمسرة،.....لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
شاركنا تقييمك
