• 1,444 مليون ريال إيرادات تأجير و25 % انخفاض تكاليف التمويل
• بدء أعمال التأجير في المرحلة الثالثة من مشروع مدينة المواتر   

أعلنت مجموعة بروة العقارية، وهي الشركة العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها المالية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024.
وقد أظهرت النتائج تحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 1,236 مليون ريال قطري وبقيمة عائد تبلغ 0.32 ريال لكل سهم وذلك بزيادة قدرها 0.6 % عن العام 2023، وقد بلغ إجمالي الموجودات للمجموعة قيمة 37.2 مليار ريال قطري كما بلغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة 22.3 مليار ريال قطري.
وبناء على الأداء المالي للمجموعة والموقف النقدي لها والخطط التنموية المستقبلية، فقد أوصى مجلس إدارة شركة بروة العقارية للجمعية العامة للمساهمين بتوزيع أرباح نقدية بمعدل 18 % (بواقع 0.18 ريال قطري للسهم).
ونتيجة لنجاح المجموعة في تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق، فقد حققت بروة مستوى إيرادات تشغيلية مرتفعا بقيمة 1,444 مليون ريال قطري كإيرادات تأجير، بالإضافة إلى تحقيق ايرادات من خدمات استشارية ونشاط المقاولات وأنشطة تشغيلية أخرى بقيمة 473 مليون ريال قطري.
كما نجحت المجموعة خلال العام في سداد جزء من التمويلات بقيمة 735 مليون ريال وهو ما ساهم مع سداد التمويلات الذي تم في العام 2023 بالإضافة إلى التفاوض مع البنوك بشكل مستمر لتحسين الشروط التجارية الخاصة بالتمويلات إلى تخفيض إجمالي تكاليف التمويل بقيمة 260 مليون ريال بما يعادل 25 % مقارنة بالعام 2023.
وتعكس البيانات المالية المتميزة للمجموعة حرص مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية على إدارة الموارد المالية للمجموعة بطريقة احترافية لتحقيق أفضل عائد استثماري للمساهمين. هذا بالإضافة إلى وجود مراجعة مستمرة للمحفظة الاستثمارية للمجموعة واتخاذ كافة القرارات اللازمة لتحسين أداء المحفظة من حيث الدخول في استثمارات جديدة أو التخارج من بعض الاستثمارات الغير مدرة للدخل أو ذات العائد الغير مجزي وذلك بغرض تحقيق النمو المستدام للعائدات، ويتضح ذلك من خلال التخارج من أرض لوسيل جولف في 2023، بالإضافة إلى أن المجموعة قد قامت خلال العام 2024، ببيع قطعتي أرض بمنطقة راس قرطاس بإجمالي سعر بيع بلغ 48 مليون ريال قطري، وأيضاً بيع أحد شركاتها التابعة المالكة لمبنى إداري بمدينة لندن بقيمة بلغت 92.8 مليون ريال قطري.
وقد أدى ذلك بالإضافة إلى نتائج تشغيل المجموعة خلال العام 2024، في تحقيق رصيد نقدي قوي للمجموعة بقيمة 2.7 مليار ريال قطري كما في 31 ديسمبر 2024 وهو ما يسمح للمجموعة بالوفاء بالتزاماتها تجاه الغير وأيضاً تدعيم محفظتها الاستثمارية بشراء أصول واستثمارات جديدة ذات عائدات مجزية.
وحرصاً من المجموعة على تنويع وزيادة مصادر الدخل، فقد شهدت فعاليات معرض سيتي سكيب العقاري 2024، توقيع عقود خدمات تبريد مناطق طويلة الأجل لمدة 20 عاماً بقيمة إجمالية تصل إلى 1.3 مليار ريال قطري، كما شهد جناح بروة تفاعلاً كبيراً مع زائري المعرض، حيث شهد الجناح إطلاق أحدث مشاريع بروة العقارية "بروة هيلز" والذي يمثل منتجا عقاريا جديدا يلبي احتياجات السوق العقاري وبسعر جاذب للمستثمرين وعليه فقد تم حجز كافة الوحدات المعروضة في المعرض وفتح قوائم الانتظار للوحدات المتبقية، هذا بالإضافة إلى إطلاق أنشطة التأجير في المرحلة الثالثة من مشروع مدينة مواتر، حيث تم الإعلان عن توقيع عقود رئيسية لتأجير مبنى مركز الصيانة ومركز الخدمات في المشروع. ونتيجة للإقبال الشديد على تأجير معارض السيارات بالمرحلة فقد تم ترسية عدد 54 معرضا على المستأجرين بنظام القرعة وبحضور ممثل وزارة التجارة. كما أعلنت المجموعة خلال فعاليات المعرض عن مشروع مدرسة مدينتنا بالإضافة إلى توقيع 9 اتفاقيات متنوعة على هامش المعرض وأن بروة العقارية تعد أول شركة تتقدم بطلب اعتماد لمشاريعها الجديدة لهيئة "عقارات" بما يعكس حرص بروة على أن تكون سباقة دائماً في التعاون مع الجهات التنظيمية في الدولة.
وتستمر المجموعة في أعمال تطوير ودراسة العديد من المشاريع الجديدة، التي سوف تسهم في نمو حجم الإيرادات التشغيلية للشركة، وتعزيز النمو المُستدام لعائدات المُساهمين بها، ومنها إطلاق أعمال التطوير في كل من المرحلة الأولى من مشروع بروة هيلز ومشروع مدرسة مدينتنا. ودراسة خيارات الاستخدام الأمثل للأراضي الفضاء المتاحة لدى الشركة. وفيما يتعلق باستثماراتها الدولية والمالية، تقوم بروة بانتظام بتقييم أداء هذه الاستثمارات وصياغة الإستراتيجيات المناسبة لتعزيز عوائدها أو التخارج من الاستثمارات الغير مجدية. وتحرص المجموعة دائماً على تعزيز مبدأ الشراكة مع حكومة دولة قطر، لتطوير المزيد من المشاريع العقارية، التي تهدف إلى تلبية احتياجات السوق العقاري، بما يتسق مع رؤية قطر الوطنية 2030، ويدعم إستراتيجية النمو المستدام للشركة ويرسخ مكانتها كشركة وطنية رائدة في مجال التطوير العقاري.